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あなたも実現可能、リゾート別荘ライフのススメ

そろそろ憧れのリゾートライフはいかがですか!!

GoodLife-Naviは皆様の不動産投資活動のコンサルタント的立場に徹し、適切なアドバイスをご提供いたしますが、それだけに止まらず、「人生設計のコンシェルジェ」として皆様のライフスタイルのご提案を積極的にいたします。

その一環として取り組んでいるのが“ハッピーリゾートライフ”のご提案です。それもただ単に別荘やリゾートマンションなどの物件をご紹介するのではなく、不動産投資活動とリンクさせた方式で、ゆとりのある人生設計の実現を目指していただくことを目標と致します。
たとえば、別荘やリゾートマンションにただ住むのではなく、別荘やリゾートマンションに暮らしながら社会と接点を持ったり事業活動に精を出してもらうといったことです。

具体的には、現在住んでいるご自宅(一戸建て住宅やマンション等)は誰かに貸して、アパートやマンションなどの収益物件を所有し、財産の運用に知恵を使う。伊豆などのリゾート地に暮らしながら不動産物件の組み換えや今後の投資活動をインターネットを通じてわれわれと一緒に考える・・・。
―その様な生活を送っていただくのが、目的です。
また、リゾート地に永住するのもいいですが、例えばシーズンオフにだけ所有する別荘で暮らして、別荘シーズン真っ盛りのときは貸し別荘とする。貸し別荘にする間は収益型住宅に戻って暮らす。その他様々な人生設計のご提案をいたしますので、ご興味のある方は是非お問い合わせ下さい。

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なぜGoodLife-Naviが別荘などのリゾート物件のご案内をするのか

別荘などのリゾート物件を紹介してもらうなら、「そのリゾート地の隣接地で営業している不動産業者に依頼すればいい」。ごもっともです。気に入ったリゾート物件があって、ご自宅の売却や有効利用などを考えずにそれを購入できる方はそれでいいと思います。
ただ私たちは、あくまで皆様のライフスタイルに対するご提案の一環として別荘などのリゾート物件をご紹介するのであって、仲介手数料を頂く為だけに行うのではないのです。つまり別荘をご紹介するのではなく、不動産投資活動とリンクさせた方式でゆとりのある人生設計の実現を目指していただくことを目標としているのです。
たとえば、今お住まいのご自宅を売却してその売却資金でリゾート物件の購入資金に充てる場合には、当社がご自宅の売却を担当させて頂いて、同時にご予算の範囲内でご希望のリゾート物件をご紹介し、物件の売主及びその代理人等と折衝していくわけです。もしも融資をお考えの場合には、金融機関との協議なども私どもが代行することが可能です。
あなたも実現可能、リゾート別荘ライフのススメ
   
■リゾート方法論で多様な人生設計が可能に!
 1.自宅を売却してリゾート物件を購入する
 2.自宅を人に貸してリゾート物件を購入する
 3.自宅に収益型住宅を建てて、リゾート物件を購入する
 4.中古アパートか中古マンション1棟を購入してオーナーとなり、リゾート物件を購入する
 5.病院などの施設が整った都市近郊の賃貸マンションを借りて住み、リゾート物件を購入する
  ※上記のライフプランは私たちがお手伝いできると考えられる態様のごく一部です。


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 リゾート暮らしの態様
 (1)リゾート地に自ら住む方
  @永住する方
  A自宅はそのままで、リゾート生活も楽しみたい方(週末リゾートなど)
 (2)貸し別荘にする方
  @別荘を自ら管理なさる方
    ・・・別荘のそばに住む必要があります。
  A別荘を管理してもらう
    ・・・ 当社で管理会社を斡旋いたします。通常は任せている管理会社が宿泊者の募集までやってくれます。
 
 私たちが推奨するリゾート地です
 <その基準・条件は>
 1)人気が高く、万が一売却するにも有利になると思われる地域であること
 2)自宅からの距離も近く、永住しない場合には、ご自分でも気軽に行き易いこと(車でおおむね2-3時間くらい)
 3)自宅からの距離も近くご自分でも管理しやすいこと
 4)永住した場合でも、お子さんやお友達が気軽に遊びに来てくれる程よい距離に位置していること
 5)自然環境が良く、食べ物がおいしい所であること
 6)永住の場合でも、信頼の置ける病院などの施設が近くにあること
 7)有名な観光地が近くにあり、住み続けても飽きがこないこと
 8)有名な観光地が近くにあり、将来観光立国に日本がなった場合に世界的に人気の観光スポットになって、
   資産価値の向上が見込まれること
 9)同じような年齢層の移住者がいて、お友達をたくさん作ることができること
 10)近くに温泉施設などがあること
 
 <推奨するリゾート地>  伊豆、箱根、富士山麓、三浦半島、千葉房総半島、軽井沢、草津、那須
 (1)伊豆
@伊豆高原・・・ 伊豆で一番人気の別荘地です
A熱海・・・ 温暖な気候、海の幸、温泉、老舗のリゾート地です
B湯河原・・・さがみの小京都と言われています
C川奈・・・相模湾を望める地区、買い物施設も整っています
D下田碁石ヶ浜 ・・・オレンジ屋根の続く下田の高級別荘地です
   
 (2)箱根
@仙石原 ・・・歴史ある温泉リゾート地箱根。
         金時山の南麓に広がる関東一のススキ草原が有名ですね
A強羅・・・箱根でも数少ない白濁の湯が有名です
   
 (3)富士山麓
壮大な富士山を望め、森のめぐみを感じて暮らせる場所です
   
 (4)三浦半島
@逗子・・・東京、横浜のベットタウンの高級住宅街です。
       比較的年配の方が落ち着いて住んでいらっしゃいます
A鎌倉、江ノ島、鵠沼・・・古都鎌倉、そして人気観光地江の島。
                 訪ずれることのできる場所は数知
   
 (5)千葉房総半島 @大原、御宿・・・「月の砂漠」の舞台。白い砂と青い海で有名です
A九十九里・・・美しい砂浜で知られ、夏は海水浴客で賑わいます
B館山・・・海からの爽やかな風が吹きぬける、南国ムードいっぱいの場所です
C勝浦・・・一年を通して、寒暖の差が少ないので高齢の方でも安心です
   
 (6)軽井沢 避暑地といえば軽井沢、カラマツの森の中の心地よい緑の風を感じられます
   
 (7)草津 日本三名泉の一つの草津。源泉の湯を心ゆくまで堪能できます
   
 (8)那須 那須高原・・・那須連山を眺め、リゾート地らしい自然豊かな景観が広がっています
 
 リゾート物件の種類
 (1)リゾートマンション
温泉地や観光地、避暑地や海沿いに建てられたマンションのことで、主に別荘地として用いられます
   
 (2)中古別荘
価格の割には良質の物件であることも結構あります
   
 (3)新築分譲別荘
建物を建築業者が建て、土地付きで分譲される別荘のことです
   
 (4)更地に別荘を
    注文で建てる
建築条件のついていない土地を購入して、自分の希望する建物を、自ら選んだ建築業者に依頼します
 
 リゾート物件購入と費用
 別荘やリゾートマンションなどのリゾート物件を購入するためには、物件の購入代金以外に「手数料」、「税金」、
 ローンを組むための「諸費用」などが必要です。
 諸費用は物件価格の10%〜15%程度必要とされます。
 リゾート物件を買う場合は、マイホームに比べると諸費用の割合が若干高目のため、その分自己資金を厚くしておく
  心構えが大切です。

 

 リゾート物件購入と融資
 リゾート物件購入の為のリゾート物件ローンも用意されています。
 また、リゾート物件を定住目的で購入する場合は、
 住宅ローンとして申込みができる場合もあります。
 どのローンを利用するにしても長期返済が可能で、
 低金利のローンを選択することがポイントです。

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