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新しい人生設計の提案。それは収益型住宅

GoodLife-Naviが提案する「収益型住宅」の目的とは

 (1)土地なしの方でも分譲住宅を購入するくらいの価格帯で夢の大家さんになる事が出来ます
 アパートの大家さんに毎月家賃をせっせっと払っていた立場から脱却し、自分が収益物件のオーナーになって、
 毎月家賃を受け取る大家さんになります。
 その一方で、自分の住処を確保することができます。一挙両得のハピーライフの実現が可能です。
 
 (2)『所有よりも賃貸』ではなくて、『所有も賃貸も』の欲張り投資スタイル!
 自宅は所有しないで一生賃貸派でもいい。それはそれでいいと思います。
 でも、たった一回の人生です。もっと欲張りな人生でもいいのでは?
 われわれが提案する収益型住宅は、『所有も賃貸もしたい』という欲張り派にぴったりです。
 一方では、自分の所有の自宅にローンという賃料を支払って住むのです。
 つまり、大家さんと賃料を払う入居者が、同一人物になるわけです。
 他方、自分の所有している自宅に自分以外の他人に住んでもらって、
 完全な大家さんの立場から不動産所得である賃料を得るのです。
 
 (3)遊休不動産という眠れる資産を目覚めさせ、覚醒資産にする
    
〜遊んでいる土地や自宅をも稼動資産にする、人生設計の新しい考え方をご提案します
 アパートの建設を勧められているが、金額的にリスクな投資のように感じる。
 アパートを建てたいのだが、それほどの土地がない。
  ・・・その様な方にピッタリの投資物件です。
 
 (4)ただ住むだけの器でなく、豊かな人生を実現してくれるお宝資産になってもらいます
 給与収入と賃貸収入のダブルインカムを実現してくれます。
 当初は自分で住みつつ他人に貸す。将来的には両方を貸すことも可能です。
 両方貸して余裕が出てきたら、更なる不動産投資をしてもよし、
 あるいは土地を購入して夢の注文住宅の一戸建てを建ててもいいのです。

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われわれが提案する収益型住宅

 二戸一型収益住宅
 一つの住居を真中の壁で区切り、
 一方のスペースを自宅にして他方を賃貸スペースにする。
 あるいは、最初は完全分離型の2世帯住居にし、
 あとで賃貸住宅にすることも可能です。 ≫詳細
 
 分離型収益住宅
 同じ敷地に2棟の建物を建て、
 一方は自分で住み他方は賃貸住宅にする。
 あるいは、2棟とも賃貸住宅にすることも、
 2世帯の離れにすることも可能です。 ≫詳細
 
収益型住宅を建てる≫ こちら
新しい人生設計の提案。それは収益型住宅



 ■GoodLife-Naviが提案する収益型住宅の特徴とは
   〜建築コストを抑え、可能な限り空室を防ぐ/入居率を高めるのが基本
 (1)投資利回りを高くするために建築コストを低くする
 (2)投資だから長期間持つ性能

    ・・・ベタ基礎、通気胴縁工法、乾燥材
 (3)入居者に長く住んでもらうために快適な住環境を考慮
    ・・・入居者アメニティー重視(遮音性・断熱性重視の仕様・ペアガラス・ガルバリウム鋼板屋根(棒葺)
 (4)飽きのこない人気のデザイン
    ・・・当社が施工会社として長年が培ってきた人気のあるデザイン2種類を選択できます。
       シンプルモダン系のデザインと和風モダン系のデザインです
       ●シンプルモダンスタイル・・・主に若い人向けのデザインです
       ●和風モダン・・・年配の人にも若い人にも人気のある万人向けのデザインです

 (5)人気のある設備
   ・・・追い炊き付きユニットバス、洗浄暖房便座など出来るだけ一戸建てと同じ仕様で
 
 ■画一的な提案ではありません!オーナー様の属性によって異なる収益型住宅の提案パターン
 現在アパートに住んでいる方、すでに更地を所有している方、一戸建てにお住まいの方・・・
 お客様によって現在のおかれている状況は異なります。
 われわれは、お客様それぞれの置かれた立場に応じて最適な提案をご案内します。
 以下のように大きく3つのケースに大別することができます。
 
CASE1)アパートに住んでいる方で土地をお持ちでない方
 当社が最適な土地をお探しします。
 分譲住宅の購入のご負担と同等の意識で無理のない投資を実現することができます。
 融資を受けるための金融機関の斡旋からお申し込みまで責任を持って当社で担当させていただきます。
 建築も当社で施工しますし、アフターサービスも当社が責任を持って実施いたします。
CASE2)更地を所有している方
 ご所有の土地の有効活用のアドバイスを行います。
 融資を受けるための金融機関の斡旋からお申し込みまで責任を持って当社で担当させていただきます。
 建築も当社で施工しますし、アフターサービスも当社が責任を持って実施いたします。
CASE3)一戸建てにお住まいの方
 お住まいのご自宅の有効活用のアドバイスを行います。
 リノベーションを実施し、住むだけの器でなく、豊かな人生を実現してくれるお宝資産になってもらいます。
 融資を受けるための金融機関の斡旋からお申し込みまで責任を持って当社で担当させていただきます。
 建築も当社で施工しますし、アフターサービスも当社が責任を持って実施いたします。
 ※ただし、お住まいになっている建物の状況やお住まいになっている地域の法的規制等により。
  上記リノベーション等できない場合もございます。
 
 ■最後にアパートにお住まいの方に
 あなたはこのまま家賃を支払い続けますか?? それとも家賃を受け取る立場になりますか??
 あなたの決断次第でどちらも可能です。あとはあなたの決断が必要なだけです。
 私たちが全面的にバックアップいたします。
 やるやらないは別として、私たちとお話をしてみませんか。
 もしかしたら、あなたにとって最高の選択肢のご提案ができるかもしれません。

 

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